固定金利

銀行の固定金利は『変動金利＋金利スワップ』の構造。フラット35が安いのはこの仕組みを使わず証券化で調達するから、を解説します。

変動と固定の差額を繰り上げ返済に回す戦略を3,000万円35年で検証。固定金利は実質『保険料』、買うべきかを判断軸で解説します。