金利上昇

変動と固定の差額を繰り上げ返済に回す戦略を3,000万円35年で検証。固定金利は実質『保険料』、買うべきかを判断軸で解説します。

変動金利の利上げ局面で借換えは得か。残債・金利差・残期間の3条件で損益分岐を試算します。