住宅ローンは変動か固定か——差額繰り上げ戦略と「保険料」の考え方
変動と固定の差額を繰り上げ返済に回す戦略を3,000万円35年で検証。固定金利は実質『保険料』、買うべきかを判断軸で解説します。
Category
シミュレーション
「シミュレーション」カテゴリの記事一覧です。金融SEとしての視点と、自分の口座での実験結果を踏まえて書いています。
6
articles
iDeCoとNISAはどちらが得か？退職金の有無で答えが変わる理由
iDeCoはNISAより手取りで有利か？退職金なしなら約382万円差。退職金ありなら99万円差まで縮む。シミュレーションで確認。
日銀の政策金利と住宅ローン変動金利 — 借換え判断のシミュレーション実例
変動金利の利上げ局面で借換えは得か。残債・金利差・残期間の3条件で損益分岐を試算します。
【ツール紹介】必要配当利回り逆算シミュレータ ～「年◯◯万円欲しい」から逆算する高配当株設計～
「年◯◯万円の配当が欲しい」目標から必要な平均利回りを逆算する無料シミュレーターの使い方。
【ツール紹介】インデックス投資取崩しシミュレーター ～あなたのFIRE計画、何%成功する？～
資産・取崩し・運用条件を入力するだけで最大100万通りの未来をシミュレーションする無料ツールの使い方。
取崩し戦略の考え方 ～4%ルールの「守りすぎ」問題とモンテカルロシミュレーション～
4%ルールは保守的すぎる？モンテカルロシミュレーションで取崩し戦略を「生きた戦略」として考える。